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文件通知
轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程建設(shè)合同擔保的若干規(guī)定(試行)》的通知汕府建[2004]174號
瀏覽次數(shù)：1629各區(qū)縣建設(shè)局，市直各有關(guān)單位：
現(xiàn)將省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程建設(shè)合同擔保的若干規(guī)定（試行）的通知〉》（建市[2004] 137號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，同時結(jié)合我市實際，提如下意見，請一并貫徹執(zhí)行。
一、推行工程建設(shè)合同擔保是運用經(jīng)濟手段解決拖欠工程款和民工工資的重要措施，各單位要認真組織學習，貫徹建市[2004] 137號文件精神和省建設(shè)廳的部署；高度重視此項工作，以房地產(chǎn)開發(fā)項目為突破口，切實做好推行房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)合同擔保制度。
二、在今年年底前，各區(qū)建設(shè)局應(yīng)選擇一些具體的房地產(chǎn)開發(fā)項目，結(jié)合工程招標投標，進行業(yè)主工程款支付擔保、承包商履約擔保以及承包商付款擔保的試點工作，從2005年1月1日起，所有新開工的房地產(chǎn)項目必須實行工程建設(shè)合同擔保。有條件的地區(qū)，可逐步在其他建設(shè)項目中推行工程建設(shè)合同擔保制度。
三、各區(qū)建設(shè)局應(yīng)探索建立相關(guān)配套制度措施，完善工程建設(shè)合同擔保制度，及時發(fā)現(xiàn)問題，認真總結(jié)經(jīng)驗，并及時將有關(guān)情況報告我局。
四、各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)會同有關(guān)部門加強對實行工程建設(shè)合同擔保情況的監(jiān)督管理，督促房地產(chǎn)企業(yè)落實擔保制度，共同推動工程建設(shè)合同擔保制度的建立和完善。
二○○四年十月二十二日